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Wohnungseigentumsrecht

Die Freude über die neue Eigentumswohnung kann schnell getrübt sein, wenn in Ihrer ersten Eigentümerversammlung über die Jahresabrechnung abgestimmt wird und Sie noch Nachzahlungen zu leisten haben für einen Zeitraum, der eigentlich noch den Voreigentümer betrifft. Der Wohnungsverwalter erklärt Ihnen, dass Sie für eine sogenannte „Abrechnungsspitze“ haften. In einem weiteren Beschluss der Wohnungseigentümer wird die Erhöhung der Rücklage vereinbart. Ferner kündigt der Verwalter an, dass im kommenden Jahr Reparaturmaßnahmen erforderlich sind und eine Sonderumlage zu beschließen ist.

Wie können Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft geprüft werden? Gibt es Möglichkeiten der Anfechtung der Eigentümerbeschlüsse, wenn ja, innerhalb welcher Fristen?

Was ist, wenn Wohnungseigentümer ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen? Wie kann das rückständige Wohngeld durch die Eigentümergemeinschaft gerichtlich durchgesetzt werden?

 

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Aktuelles aus dem Bereich Immobilienrecht

14. April 2021

Immobilienrecht

MANDANTEN – INFO 58. Ausgabe

Aktuelle Entscheidungen  aus dem Arbeitsrecht sowie aus dem Miet- und Wohnungseigentumsrecht stellt Ihnen in dieser Ausgabe Rechtsanwalt Erhard vor. Viel Spaß bei der Lektüre wünscht Ihr Anwaltsteam Download  Mandanten - Info  

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16. Juli 2018

Immobilienrecht

BGH: Muss Wohnungseigentümer auch konstruktive Teile der Dachterrasse sanieren?

BGH, Urteil vom 04.05.2018  (V ZR 163/17)   Der BGH hat entschieden, dass bei einer Regelung in einer Gemeinschaftsordnung (im Sinne des WEG), wonach Wohnungseigentümer Gebäudeteile ausschließlich alleine nutzen (Balkone, Loggien), diese auf eigene Kosten...

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